[파이낸셜투데이=한종해 기자] 가을 성수기를 맞으면서 전국 분양 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 서울을 비롯한 수도권과 주요 신도시 등에 분양 물량이 쏟아지고 있다.
20일 부동산114에 따르면 강원 원주, 경기 성남‧안산‧하남‧화성, 서울 서초구‧영등포구, 세종시, 울산 등지에서 11곳의 견본주택이 21일 개관한다.
◆원주기업도시 호반베르디움 2‧3차
먼저 호반건설은 강원 원주시 원주기업도시 3-1‧2블록 ‘원주기업도시 호반베르디움 2‧3차’ 견본주택을 오픈한다.
‘원주기업도시 호반베르디움 2‧3차’는 지하 2층~지상 29층 20개동 총 1716가구 규모다.
전용면적별로 2차는 ▲59㎡ 270가구 ▲84㎡ 532가구 ▲95㎡ 90가구, 3차는 ▲59㎡ 244가구 ▲84㎡ 494가구 ▲95㎡ 86가구 등이 공급된다.
지난 1월 성공적으로 분양을 마친 ‘원주기업도시 호반베르디움 1차’(882가구)에 이어 이번에 분양하는 ‘원주기업도시 호반베르디움 2‧3차’까지 입주를 마치면 원주기업도시 내에 2600여가구의 호반베르디움 브랜드 타운이 형성된다.
단지가 들어서는 원주기업도시 인근에 경기 광주시와 원주시를 잇는 제2영동고속도로가 올 11월 개통예정이며, 강릉에서 인천공항을 연결하는 중앙선 KTX는 내년 운행을 앞두고 있다.
단지 인근에는 유치원과 학교가 들어설 예정이며, 중앙공원 용지와 녹지가 단지를 둘러싸고 있다.
청약일정은 오는 25일 기업도시 종사자 특별공급을 시작으로, 26일 일반특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 진행된다.
견본주택은 강원 원주시 개운동 451-1번지에 위치하며, 입주는 2019년 5월 예정이다.
◆힐스테이트 판교 모비우스
현대건설은 경기 성남시 운중동 913번지에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 판교 모비우스’ 견본주택을 오픈한다.
‘힐스테이트 판교 모비우스’는 지하 3층~지상 8층 1개동 총 280실 규모다.
전용면적별로 ▲43~54㎡ 4실 ▲91~84㎡ 276실 등이다.
‘힐스테이트 판교 모비우스’는 개성있는 단지 설계가 특징이다. 외관은 부지 특성을 활용해 모비우스 띠를 형상화했으며 3m 이상의 높은 거실 천장고 등 특화 설계가 적용된다.
주거에 특화된 아파텔인만큼 전 실에 LED 조명기구를 적용하고 지역 냉난방 시스템을 갖춰 관리비 절감을 할 수 있게 했다. 공간 효율을 위해 계절 창고, 코인 세탁실 등의 공간도 마련한다. 옥상정원에는 산책로와 공동텃밭이 조성된다.
청약일정은 22일~24일 사흘간 청약을 받은 후 25일 당첨자 발표, 26일과 27일 양일간 계약을 받는다.
견본주택은 경기 성남시 분당구 구미동 164번지에 위치하며, 입주는 2018년 8월 예정이다.
◆초지역 메이저타운 푸르지오
대우건설은 경기 안산시 초지1단지, 초지상단지, 원곡3단지를 통합 재건축한 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’ 견본주택을 개관할 예정이다.
‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 지하 2층~지상 37층 27개동 총 4030가구 규모로 이중 일반분양은 1388가구다.
전용면적별로 ▲48·49㎡ 650세대 ▲59㎡ 639세대 ▲72㎡ 56세대 ▲84㎡ 43세대 등이다.
단지는 KTX(예정)와 수도권 지하철 4호선 이용이 가능한 초지역, 소사-원시선 화랑역(예정)이 인접한 트리플 역세권이다.
단지 인근에 반원산업단지와 시화산업단지가 위치해 풍부한 배후수요를 갖춰 실거주자는 물론 임대수익으 ㄹ원하는 투자자들의 관심이 높다.
견본주택은 안산시 상록구 이동 721번지에 위치했으며, 입주는 에코단지(원곡3단지)는 2019년 5월, 메트로단지(초지1단지)‧파크단지(초지상단지)는 2019년 6월 예정이다.
◆하남 덕풍역 파크 어울림
금호건설은 최근 지역주택조합아파트 공급이 많았던 경기 하남시 덕풍동에서 ‘하남 덕풍역 파크 어울림’ 견본주택을 오픈하고 본격 분양일정에 돌입한다.
‘하남 덕풍역 파크 어울림’은 지하 3층~지상 23층 5개동 총 383가구 규모다. 59㎡ 단일면적으로 구성된다.
외곽순환고속도로와 중부고속도로를 탈 수 있는 상일IC, 하남IC 등이 가깝고, 강일IC를 통해 올림픽대로로 바로 들어설 수 있다. 단지 인근에 지하철 5호선 연장선 덕풍역(예정)이 오는 2020년 개통되면 미사강변조시뿐 아니라 종로, 광화문 등으로 출퇴근이 가능하다.
단지가 들어서는 덕풍동은 하남시청, 하남문화예술회관, 하남역사박물관, 덕풍동 다목적 실내 체육관 등을 비롯해 홈플러스, 이마트 등 쇼핑시설까지 다양한 생활 인프라가 조성되어 있다.
견본주택은 경기 하남시 신장동 358-2번지에 위치하며, 입주는 미정이다.
◆동탄 린스트라우스 더레이크
우미건설은 경기 화성시 동탄2신도시 C17블록에 짓는 주상복합단지 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’ 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다.
‘동탄 린스트라우스 더레이크’는 지하 3층~지상 최고 35층 규모로 전용 98~116㎡ 아파트 956가구와 전용 84㎡ 단일면적인 주거형 오피스텔 186실로 구성된다.
단지는 경부고속도로, 봉담동탄고속도로, 동탄대로, 동탄순화대로 등과 접근성이 좋다. 여기에 연내 개통 예정인 SRT 동탄역이 본격 가동되면 교통망은 더욱 확장될 예정이다.
단지는 동탄호수공원과 맞닿아 있으며 단지 내 상업시설인 ‘레이크 꼬모’를 통해 영화, 쇼핑, F&B 등 종합문화생활을 누릴 수 있다는 장점 때문에 실거주자와 투자자들의 관심이 모이고 있다.
견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동 901번지에 위치하며, 입주는 미정이다.
◆향남2지구 모아미래도 에듀파크
모아종합건설은 경기도 화성시 향남2지구 B-4블록에 짓는 분양전환 임대아파트 ‘향남2지구 모아미래도 에듀파크’ 견본주택을 오픈한다.
‘향남2지구 모아미래도 에듀파크’는 전용면적 73~84㎡ 등 실수요의 선호도가 높은 중소형 타입으로 총 894가구 규모다.
단지는 향남2지구 초입에 위치, 39번 국도 상신교차로, 서해안고속도로 발안IC 등 진출입이 용이하며 동서간선도로가 2018년 개통 예정이다. 여기에 서해안 복선전철 향남역이 2020년에 개통예정으로 대중교통 여건도 개선될 전망이다.
단지 바로 앞으로 하길초가 위치해 도보 통학이 가능하며, 하길중‧고와 도서관도 인접해 있다. 여기에 대규모 근린공원과 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있고 공공청사 등이 단지 인근에 조성될 예정이다.
견본주택은 경기 화성시 하길리 163-2번지에 위치하며 2019년 2월 예정이다.
◆방배 마에스트로
한미글로벌은 서울 서초구 방배동 866-10번지에 공급하는 ‘방배 마에스트로’ 견본주택을 오픈한다.
‘방배 마에스트로’는 전용면적 51㎡ 이하 소형가구로만 구성된 아파트 지하 5층~지상 27층 1개동 118가구와 전용 19.86㎡ 오피스텔 지하 5층~지상 10층 1개동 45실 등 총 163가구 규모다.
단지는 서울지하철 4호선과 7호선을 모두 이용할 수 있는 이수역에서 도보 1분거리 역세권에 위치했으며 테헤란로와 연결되는 서리풀터널이 현재 공사 중이다.
방배초, 서문중, 서문여고 등 명문 초‧중‧고가 바로 인접해 있고 서리풀공원, 삼일공원, 한강공원, 이수역 상권도 가까워 인프라도 풍부하다는 평가를 받고 있다.
견본주택은 서울 서초구 방배동 875-5번지에 위치하며 입주는 2019년 2월 예정이다.
◆신길뉴타운 아이파크
현대산업개발은 서울 영등포구 신길뉴타운 14구역을 재개발한 ‘신길뉴타운 아이파크’ 견본주택을 오픈할 예정이다.
‘신길뉴타운 아이파크’는 지하 2층~지상 28층 6개동 총 612가구 규모로 이 중 369가구가 일반에 분양된다.
일반분양 가구는 전용면적 ▲59㎡A 74가구 ▲59㎡B 64가구 ▲59㎡C 49가구 ▲84㎡A 71가구 ▲84㎡B 66가구 ▲84㎡C 45가구다.
‘신길뉴타운 아이파크’가 들어서는 신길뉴타운은 2023년 개통을 목표로 추진 중인 신안산선 복선전철과 2012년 개통 예정인 신림경전철이 통과한다.
타임스퉤어와 현대백화점 디큐브시티, 롯데백화점 영등포점, 신세계백화점 영등포점 등이 가깝고 보라매병원과 고려대 구로병원, 한린대 부속 강남성심병원 등도 인근에 위치해있다.
청약은 25일 특별공급, 26일 1순위, 27일 2순위를 접수한다.
경본주택은 서울 영등포구 신길동 335-30번지에 위치하며, 입주는 2019년 2월 예정이다.
◆캐슬앤파밀리에 디아트
롯데건설과 신동아건설은 세종시 4-1생활권 P1구역에 공급하는 ‘캐슬앤파밀리에 디아트’ 견본주택을 오픈한다.
‘캐슬앤파밀리에 디아트’는 M1블록 지하 2층~지상 29층 17개동 전용 84~197㎡ 1111가구와 L2블록 지하 2층~지상 29층 17개동 전용 51~84㎡ 592가구 등으로 구성된다.
세종시 BRT(간선급행버스)가 단지 바로 앞에 위치해 편리한 교통여건을 갖췄으며 단지 인근 초‧중‧고 등의 학군이 조성돼 있다.
견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 위치하며, 입주는 미정이다.
◆힐스테이트 수암
현대엔지니어링은 울산 남구 야음주공2단지는 재건축해 공급하는 ‘힐스테이트 수암’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다.
‘힐스테이트 수암’은 지하 2층~지상 28층 12개동 전용 59~114㎡ 총 879가구 중 345가구(전용 84~114㎡)를 일반에 분양한다.
단지 인근 31번 국도와 울산 중심을 통과하는 번영로, 신선로, 수암로 등을 이용해 중심상업지역으로 빠르게 이동할 수 있으며 울산고속버스터미널도 가깝다.
수암초, 울산중을 비롯해 초‧중‧고교 12개교가 가깝고 학원 밀집지역인 옥동 학원가도 가깝다. 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 롯데백화점, 현대백화점, 수암시장 등 편의시설을 갖췄다. 울산시청, 울주군청, 울산지방법원, 울산세관, 울산문화회관, 중앙병원, 강남동간병원, 울산병원 등 공공인프라도 풍부하다.
25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 11월 2일 발표되며 계약은 11월 8일부터 10일까지 3일간 진행할 계획이다.
견본주택은 울산 남구 달동 1325-13번지에 위치하며, 입주는 2019년 하반기 예정이다.
◆번영로 서한이다음
서한은 울산 중구 홈플러스 바로 옆 ‘번영로 서한이다음’ 견본주택을 공개하고 소비자들에게 첫 선을 보인다.
‘번영로 서한이다음’ 1단지는 지하 1층~지상 11층 6개동 전용면적 72‧84㎡ 총 208가구로 구성되며, 2단지는 지하 1층~지상 9층 1개동 전용 84㎡ 총 44가구로 구성된다.
이 아파트는 홈플러스를 단지 내 상가처럼 이용할 수 있다는 점이 특징이다. 신규도로를 개설하고, 홈플러스 쪽으로 보행자 출입구를 내 홈플러스와의 접근성을 더욱 높였다.
단지 인근에는 중구청, 방송국, 동천국민체육센터 등 샹활편의시설이 위치해 있다.
반경 1km 이내에는 약사초‧중‧고, 울산중‧고 등 14개의 초‧중‧고가 밀집해 있다.
견본주택은 울산 중구 복산동 112번지에 위치하며, 입주는 2018년 11월 예정이다.